店舗と事務所の不動産ノート売る・買う・貸すを、現場の視点で。

PURCHASE / エピックホームズの買取

今の状態から、
その先の活用まで考える買取。

空室の店舗、賃貸中の事務所、築年数が経ったビル。売却を考え始めた段階から、物件の状況をお聞かせください。

私たちが買取価格をどう考えるか

エピックホームズは、買い取った物件を、その状態からより価値の高い状態へと変え、利益を生み出すことを目指しています。

そのため、査定では現状に加え、取得後にどのような活用が考えられるかも検討します。改善に必要な費用や時間、見通しを踏まえて、買取条件を考えます。

01

現状を知る

建物の状態、利用状況、物件の条件を確認。

02

活用を考える

取得後に何を変え、どう活かせるかを検討。

03

価格を考える

必要な費用や見通しを含めて買取条件を検討。

買取の可否は、物件の立地・規模・状態などを踏まえ、案件ごとに検討します。必ず他社より高い価格になることや、すべての物件を買い取れることをお約束するものではありません。

こんな状況から、ご相談いただけます

  • 空き店舗・空き事務所の売却を考えている
  • テナントが入ったままの物件を手放したい
  • 築年数や残置物が気になり、売却できるか知りたい
  • 売るか、もう一度貸すか迷っている

買取条件が合わない場合も、仲介での売却をご相談いただけます

当社による買取に加え、仲介で買い手を探す方法もご相談いただけます。ご希望を伺いながら、売却の進め方を相談しましょう。

実際に買い取った築古店舗の外観

実際の買取事例

長年物置だった店舗の、
買取とリーシング。

物件の状態と引き受け方を見る →

ご相談で確認すること

  1. 物件情報とご希望を伺う

    まずは物件の所在地をお知らせください。広さや現在の利用状況などは、分かる範囲で構いません。

  2. 資料・物件の状況を確認する

    必要に応じた資料や現地の確認について、ご相談しながら進めます。

  3. 買取条件をご相談する

    価格だけでなく、引渡しの状態や時期なども含めて、ご希望をお聞かせください。

FOR BROKERS

仲介業者の方へ

売主様からお預かりしている店舗・事務所・ビルなどの買取案件をご紹介ください。物件の状態や売主様のご希望とあわせて、ご相談いただけます。

共有いただきたい情報

物件の所在地は必須です。広さ・現状・売却希望条件などは任意ですので、分かる範囲でお知らせください。

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まずは、今の状態をお聞かせください。

売却を決める前のご相談にもご利用ください。

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